我叔叔有一套房屋现在还没有产权证

王朝军事·作者佚名 2011-11-11

我叔叔有一套房屋现在还没有产权证,他拿购房发票和合同办赠与我公证可以吗?如果产权证下来时我拿公证书就能办理产权证吗?

··基本可以。但，前提是开发商是否承认可以变更购房人的名字为你，如果行，可以直接办理你的房产证。如果不可以，只能等待你叔叔的房产证出来后，去公证处办理赠与合同、然后过户才可以。现在赠与等你叔叔的房产证是不可用的。

您好！

1、你叔叔的房产属于“期房”，对于期房现阶段的法律对其转让是有一定的限制的。

2、办理赠与公证，这是合法有效的。

3、但如果你想拿着公证书去办理产权证是不可以的，交易中心不会帮你办的。

你想把产权办到的自己名下，只能是先把产权办到你叔叔的名下，再变更到你的名下。

以上回答供参考，如有需要可再与我联系。