请教各位！

我去年租了一私人民房一楼商铺，因租约写得非常简单。

租约：2009二月十日收到**租金各押金****，并从即日起起租，为期三年至2012年1月9日。未经业主同意不得转租他人。以此为证。下面就是双方签名各日期。

现房东想改建，并扩大商铺面积。但现生意本身不大好，他又不给我转让。我该怎么办？有权要他补尝吗？我这能算合同吗？

我去年租了一私人民房一楼商铺，因租约写得非常简单。

租约：2009二月十日收到**租金各押金****，并从即日起起租，为期三年至2012年1月9日。未经业主同意不得转租他人。以此为证。下面就是双方签名各日期。

现房东想改建，并扩大商铺面积。但现生意本身不大好，他又不给我转让。我该怎么办？有权要他补尝吗？我这能算合同吗？

··你有权要求房东履行协议，不予答应。

可以协商解决，比如在补偿的前提下进行改建、停业、退租等。 协商不成，可以让他起诉去吧，他不会赢。

我该怎么办？有权要他补尝吗？我这能算合同吗？

1、你大可不用理会这个房东。

2、你不同意的话，他不能改建，至少要等合同期满后才能改。至于补偿，这个靠双方协商。

3、这个算合同。

协商可以是你部分转让铺位，或者全部退出，退回租金，什么条件都可以谈。

虽然比较简单，但也是一个合同。合同中没有约定的，适用合同法的规定。在合同法中，只要你按期支付房租，你就有权利不同意房东改建，他要是强行改建，你可以解除合同，并让他支付违约金并赔偿损失。

建议你先和房东协商，让他不要改建。如果实在要改建你也同意，可以要求他减免你的租金或者延长租赁期限等，要立下字据。当然，只要你不同意，他就没办法。让他闹去吧，如果他强行改建，你就去起诉。