土地使用证！

请律师帮帮忙！

这份土地使用证是落的我婆婆的名字，但实际归属权是我老公。因为当时分家时节，我老公还在部队上，户口不在村子里。但是他们兄弟分家写过单据，单据上是注明这块土地是我老公的。现在我婆婆已经故去多年，老公的户口转业后留在了工厂里，我们能将土地使用证的名字转成我老公的吗？如果可以转，要办些什么手续？不能转，我们要如何维护自己的利益不受侵害？

你首先要明确一下你老公的户口如果留在工厂里，是否已经是城镇户口?如果是城镇户口，则土地使用证上的名字无法改成你老公。因为农村土地使用证产权人的名字，必须是农村集体土地成员，即应当是农村户口。除非再将户口迁回村里。

如果不能转，只能根据当初兄弟间签订的单据，要求其他兄弟给与一定补偿。

选为最佳答案

赞同，回答的不错。

如果你在农村，又是儿媳妇，可以直接过户给你。否则，就只有把地给其它在农村的兄弟了。

我的连长啊，你询问的这块土地是净地（空白宅基地）还是建有房屋啊？

请你把相关情况再说说清楚，“指导员”来回答你。

你的情况属于继承，土地使用证可以变更为你老公的名字。

你要准备的材料有：

1.原土地使用证；

2.公证材料；

3.你婆婆的户口本以及你老公的身份证。