向盈科李律师提问

本人是经营服装生意的，在商场开一个服装店，物业和水电费都是商场管理者收的，但是他没有店面的产权，消防和保安也是他们负责的，他们是去年买下商场的管理权和商场后面超市的产权。前几天他们检查消防时，在没有通知商户时突然向消防管道放水，由于水压太高也可能是管道太旧的原因，我店面上面的消防管道突然裂开，水从管道流出渗下店面的天花板和大量的衣服，给我带来了很大的损失。请问我的损失该找谁赔，我的店面是租的，店面是90年盖的到现在也有20年了，商场管理者只说赔小部分的损失。该怎么要求他们赔，什么途经。

1，首先确定几个问题，你是否签有租赁协议？你在这个商场租赁商铺的租赁协议上出租方是谁？如果协议上面的出租方已经写明，那么你可以向出租房主张违约责任，因为其对房屋的正常使用负有维护修缮的义务。并可以要求其赔偿你的全部损失。

2，对于商场管理人，从你所述来看并不是这家商场的所有人，但因为其检查消防管道时的过错行为行为导致你的货物受损。因此，你可以向其主张侵权责任，并索要全额赔偿。

综上，你可以向法院起诉，将出租房和商场管理方列为共同被告，要求其对你一同承担赔偿责任。