房产公证难题

我的房子是按揭贷款买的 房龄两年 房产证现在办理抵押 得过一点时间能返回 房子要卖 想办理公证 有契证 还有行产证的复印件 能办吗 如果能 需要哪些手续

你要卖房子原则上应先征的抵押权人同意,除非受让方行使涤除权代你清偿房款.

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··没有房产证，房子不能公证买卖。否则，可能会侵犯抵押权人的合法利益。