租房失火，承租方有责任吗

朋友今年17岁，在外租了套房屋居住，一天外出时，家里失火，经消防队调查，失火原因不明，这样就分不清是谁的责任。现出租方要求赔偿损失，该怎么办呢？

朋友今年17岁，在外租了套房屋居住，一天外出时，家里失火，经消防队调查，失火原因不明，这样就分不清是谁的责任。现出租方要求赔偿损失，该怎么办呢？

··既然如此，那就分不清责任，不能确定是房子的构造、设施还是承租人的使用、管理的责任。 失火成为意外事故，根据民法通则的无过错责任原则（合理责任原则），损失应当双方均摊，各承担一半。

1、按你说的情况，符合我国合同法第二百三十一条的规定。即“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”因此出租人无权向你要求赔偿损失。

2、并且如果你认为继续租其房屋有不变的话，可以根据上面的条款要求少付或者不付租金，也可要求解除租赁合同。

失火原因不明？

让房东通过法律诉讼来解决

第一要看约定，第二，无约定，应该没有