请教——两人名字房产证怎样换成一个人？

请教专家： 我离婚后独立买了一套房子，房产证的名字是我和我女儿两人的名字，请问如果我要卖房，女儿又在国外，她要出示什么证明才能卖吗？

房产证的名字是你和女儿两人的名字，意味着房子属于共同共有。因此，你如果要卖房，必须征得女儿的同意，也就是她放弃属于她的产权部分，即将该部分产权赠与给你。

由于你女儿在国外，赠与公证可以委托国内办理。所出具的相关资料需要通过在国外办的委托公证须经该国大使馆认证之后产生效力，在办理公证过程中尽可能提供中英文译本，同时在委托书中列明所售房涉及的全部证件，如护照、相关权属证明文件等。

如果不做赠与公证的话，做一个委托公证就可以的，委托你去全权办理她自己那一半的房产的出售 什么的手续 去外国的大使馆就可以办理。

附件：附件1 卖方公证委托书(非市局)--垫资适用.doc

她可以写一份授权书