房产产权问题

在我门这边有一批门面要买 , 但这里是开发区只买给这里原先的拆迁户,或村民,外来人员不可以买! 可以用本村的拆迁户的名义去买,但产权上是他的名字,我可以跟他签一份协议吗?证明房产是我的?

即使你们签订了这样的协议，一旦对方反悔，你仍然无法取得房屋的产权，原因在于，开发商所占用的土地，是集体土地，土地的产权人为村集体所有，除非是本集体成员，其他人员无权利占有产权。因此，村民个人与你签订的协议，在法律上实际上属于无效的，当然也不受法律保护。

在我门这边有一批门面要买 , 但这里是开发区只买给这里原先的拆迁户,或村民,外来人员不可以买! 可以用本村的拆迁户的名义去买,但产权上是他的名字,我可以跟他签一份协议吗?证明房产是我的?

··弄虚作假，恐怕无效。即便是自愿的，万一打官司，法院也会判决合同无效，互相返还，岂不是给人家发放贷款买房？

此事需要拿稳哦！

风险很大很大很大。。。。。。。。

这种房子不能买，但是你不在乎钱的话建议买吧，毕竟产权是人家的，以后可能会有纠纷，无锡那边有人卖这种房子，据说是因为拆迁房给 的多，自己住不完！！！

最好咨询律师起草万无一失的合同，以免发生纠纷，到公证处公证了！