易宪容：准备金率上调对房地产市场影响不大

今天12：30，社科院金融研究所金融发展室主任易宪容做客人民网，为网友解读央行上调存款准备金率政策。易宪容表示，存款准备金率的上升会对银行的运作可能会产生一些影响，但是对房地产市场影响不是太大。

易宪容表示，银行的可贷资金也就3000亿元，银行不一定非得给房地产，要看项目的评估。他认为，只要过度优惠性的政策不调整，大家利用房地产投资仍会进行。而若不把投资房地产的人挤出来，都转变为消费性买房，房地产将不会健康发展。

易宪容认为，过度优惠的利率、过度优惠的按揭比例、首付比例会助长房地产市场不正之风。他举例说，香港首付比例一般不低于三成，而我们现在是首付20%，而且按揭利率很低，这是过度优惠。他表示，过度优惠的利率、首付比例不仅损害了银行利益，关键是损害了存款人的利益，把存款人的钱已经转给了买房的人。这是非常不合理的现象。（人民网 李海霞）