西安城区限价房怎么办理审批要多久

常在西安居住的，或者打算在西安长久居住的或许可以考虑看看这篇文章。咱书回正题，言归正传。今天要给大家说的就是有关于西安限价房的事情，可能很多人还对这个名词不太清楚， 没关系接下来我就限价房的由来，西安限价房怎么申请？申请都需要什么材料？申请条件是什么一一为大家解答！

限价房，申请流程，房源分布，办理流程，房价信息，申请要求，请联系微信：yuyansk520。

限价房顾名思义就是限制价格，是当局为了抑制高房价让更多地低收入家庭能够买得起房，住得起的房而出台的一项政策，限价房在土地出让的时候已经规定了销售价格，任何单位和个人不得更改。

购买限价商品房先要取得购买限价商品房的资质，并不是所有人都可以买，只要你符合下面这些条件，就可以提出申请，审核通过后拿着资质就可以去购买限价房，流程和正常商品房一样。

家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元；二人家庭人均月收入不超过3575元；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）家庭人均月收入不超过3900元。

家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。

申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。

申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。

申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。

申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。

申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。（裸车价）

申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。

那申请限价房都需要哪些材料，需要开哪些证明。

申请人及其家庭成员身份证的原件及复印件；《西安市保障性住房购买资格申请审核表》。

申请人和家庭成员户口簿、户籍卡或西安市居住证复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。未满18对提供出生证明

申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)；申请人及其家庭成员住房证明。

现在大家是不是就明白了，制定这些正常就是为了防止像之前出现的情况一样，房子都被有钱有背景的分完了，这个是会严格审核的，资质不达标是不是拿到资质的。所以符合条件的朋友这个还是很好地选择，住满五年后补交契税就可以上市交易了，不过价格还是限价房的价格，不会和一般商品房一样的，这样就可以杜绝哪些别有用心的想用这个赚取差价。不过我相信我们社区这个限价房都是收入不高的家庭，不会住两年就像想卖掉，以后再想申请可就难了，现在实行的共有产权房，所以说有需要的要抓紧了。关于西安限价房，申请流程，房源分布，办理流程，房价信息，申请要求等请联系微信：yuyansk520。