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装修别掉入价格陷阱

来源:互联网网民  宽屏版  评论
2007-09-15 05:02:00

转了几家装修公司后,终于谈得了自己满意的价位。这家公司的设计师最后给的价位比其他几家少了近两万元。她没犹豫,趁热打铁,痛痛快快地就签了合同。不过,少了这两万元,一开始施工,让她没有想到的事发生了。合同中很多必须的项目,如水电路改造、垃圾清运费等,都没列在其中。可是工程已开工,换公司不可能,加上这些价钱不但没低,而且还高了,看看原来谈的公司,这些项目的报价都比现在的低,悔不当初呀!

“多”的问题

既然怕合同中少项,那干脆签合同时把能想到的都写上吧,设计师都说了,多签没损失,到时候,按实际发生的算就是了。老李关于多的想法,正确吗?实际上很多项目是不做就得减项。而装饰行业里对于减项是有规定的,在包辅料的情况下,要收减项管理费,材料调拨、市场对合同的鉴证等发生的费用,不以你的减项为准,即使在施工中客户把项目减少了,不做了,还是要多付一部分费用。

防骗方案:在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等,做到心里有数;在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证双方在权益上公平、公正,一旦出现纠纷有法律依据;检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等,最好请业内人士核算一下。

“付款”学问多

对于选择施工队进行装修的人来说,付款是门大学问。没有经验的小张谈了不少装修队,工程和材料都门清,可唯独在付款上吃了大亏,签协议时说一期就付60%。他看工头人还不错,也就没多想,开工没两天就付了。工头确实人不错,也就没有发生卷钱逃跑的事。可是,工头实在是忙,收了钱就没影了,找别的活去了。

防骗方案:注明详细的付款方式,最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格、保洁结束并清场等四个阶段支付。比例最好30%、30%、30%和保修时间后付的10%。防止装修公司施工队中途撤出,业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。

关键词:装修 合同 价格

 
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  转了几家装修公司后,终于谈得了自己满意的价位。这家公司的设计师最后给的价位比其他几家少了近两万元。她没犹豫,趁热打铁,痛痛快快地就签了合同。不过,少了这两万元,一开始施工,让她没有想到的事发生了。合同中很多必须的项目,如水电路改造、垃圾清运费等,都没列在其中。可是工程已开工,换公司不可能,加上这些价钱不但没低,而且还高了,看看原来谈的公司,这些项目的报价都比现在的低,悔不当初呀!   “多”的问题   既然怕合同中少项,那干脆签合同时把能想到的都写上吧,设计师都说了,多签没损失,到时候,按实际发生的算就是了。老李关于多的想法,正确吗?实际上很多项目是不做就得减项。而装饰行业里对于减项是有规定的,在包辅料的情况下,要收减项管理费,材料调拨、市场对合同的鉴证等发生的费用,不以你的减项为准,即使在施工中客户把项目减少了,不做了,还是要多付一部分费用。   防骗方案:在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等,做到心里有数;在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证双方在权益上公平、公正,一旦出现纠纷有法律依据;检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等,最好请业内人士核算一下。   “付款”学问多   对于选择施工队进行装修的人来说,付款是门大学问。没有经验的小张谈了不少装修队,工程和材料都门清,可唯独在付款上吃了大亏,签协议时说一期就付60%。他看工头人还不错,也就没多想,开工没两天就付了。工头确实人不错,也就没有发生卷钱逃跑的事。可是,工头实在是忙,收了钱就没影了,找别的活去了。   防骗方案:注明详细的付款方式,最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格、保洁结束并清场等四个阶段支付。比例最好30%、30%、30%和保修时间后付的10%。防止装修公司施工队中途撤出,业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。 关键词:装修 合同 价格
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