金帝·城市岸泊：将“水”概念进行到底

董琳霞 每日经济新闻[2006-06-21]

金帝·城市岸泊，从名字就看得出这是一个主打“水”文章的项目。该楼盘充分利用了周边青龙江和虬江河环抱的天然优势，将自然活水引入小区，在小区内建造了各式各样的水体景观。

位于嘉定江桥镇的金帝·城市岸泊紧靠曹安路，是一个由多层、小高层和联体别墅构成的混合型社区，总建筑面积约30万平方米。目前公寓售价5300元/平方米，别墅售价8500元/平方米，房型以80-120平方米的2房、3房以及178-224平方米的联体别墅为主。

环岛、空中泳池设计独特

小区内建有97套双拼、联体、叠加别墅，为了使别墅与多层、高层住宅分离，城市岸泊利用了环岛设计，将青龙江自然水系，加之人工河流，环绕建造出一个2万平方米的人工岛屿，并对此独立岛屿实施封闭管理。岛内岛外的业主都能散步水边，享受水景。

此外，在别墅区中央的8套双拼别墅中，采用了独特的“空中泳池”设计手法，将泳池设置在楼上的露台上。主人只要推开主卧的玻璃门，即可进入泳池。环岛设计和空中泳池的创新构想，为楼盘加分不少。

出入缺乏公交系统

由于楼盘地理位置较偏，交通成了该楼盘的最大难题。

放眼曹安路上的公交路线，北安线、北安区间、陆安线等，几乎都是郊区线路。开发商为了缓解出行难的状况，在小区内设置了班车，来回中山公园和小区之间。先期入住的公寓业主告诉《每日经济新闻》，目前小区提供的班车在周一至周五，只有高峰时段运行，该业主坦言：“上班族要是没有私家车，住在这里会有点累。”

当然对于有车族来说，该案还是不错的选择。驱车从小区至曹安路轻纺市场地区只需10分钟左右，到普陀区只要15分钟，进了普陀再上内环，到市中心各个地区出行时间都不会超过45分钟。

周边配套档次不足

从曹安公路进入吴杨路，眼前出现了一种世外桃源的感觉。因为驱车在曹安路上时，满眼都是厂房和工地，没有任何居住氛围，但进入该案旁的一条马路时突然出现的反差让记者有些讶异：小吃店、超市、电信分行、服装、建材……所有的生活配套设施都能在这里找到。遗憾的是，城市泊岸附近却找不到一家较大型的连锁卖场或是百货商店，再仔细考察，周边的配套设施多以个体商贩为主，档次明显不足。