家居建材市场好戏不断 2005年家装市场肯定火
来自四川省工商联家居装饰装修商会的最新预测表明：2004年开发商卖出的大量期房到2005年上半年将陆续交房；成都二手房交易持续火爆，大量的投资房即将陆续卖出。这一切因素皆有望成为2005年家装大盘的新经济增长点。2005年蓉城家装市场将是红火年。
期房陆续“兑”现
2004年1———11月，全市商品房预售面积622.39万平方米，同比增长42%。据了解，去年预售的商品房差不多都是一些期房，据不少房产商反映，2004年的房子太好卖了，许多新盘刚一开盘就告清盘，而且这部分期房大约有80%要到2005年上半年才能陆续交房，甚至有少部分期房的交房日期已经排到了2005年下半年。据不少家装公司的相关负责人透露，近日，已有不少正赶上交房的新盘业主不断前往各大装饰公司咨询设计、量房度尺。
在2004年感叹生意难做的装修企业不要再沉迷于过去。随着近日交房量的增加，2005年的第一线曙光已提前到来。业内人士预言，2005年一季度蓉城家装业将掀起首轮装修高潮。
二手房交易一路蹿红
如今，成都的二手房交易行情火爆，二手房店面增势迅猛，遍布各大街小巷。据统计数据显示：2005年成都二手房交易量将比去年增加30%。据顺驰企划人程经理预测，随着旧房改造力度的加大，二手房房源将进一步放量，二手已购公房房源继续大量释放，其成交量将占到住宅交易量的30%以上。
随着住房消费的日趋成熟和理性，二手房交易会逐渐被大量的工薪阶层看好。在上海，去年的二手房交易量已经超过新房的成交量。同时，二手房装修也应该引起品牌装修公司的足够重视。
投资房将大量涌现
据有关方面预测，2005年蓉城房价涨幅不会太大，一些炒房的业主将会在2005年抛卖他们的房子。另一些投资小户型的业主也会在新的一年着手装修事宜。因为经过简装或者精装后的房子肯定会租个好价钱。如果是自己居住，通过去年的努力也该有一定积蓄了，何况在蓉靠打工为生的年轻人占了35%以上，这么大的一个群体当然不可小瞧。
在调查中，记者发现，大约有40%的专业家装公司看不起小户型的装修业主，原因在于，这部分业主要么是投资者，要么是工薪族，所投入的装修费不会太高，一套住房装修仅刷刷墙，做做门，然后在厨房垒个灶台，卫生间铺一下墙地砖即可搞定。装修造价从数千元到两万不等。如果正规装饰公司小瞧小户型装修，恐怕又会将这块“蛋糕”拱手让给“游击队”。
产值大盘更丰盛
据成都建筑装饰协会负责人介绍，今后3年，我国建筑装饰总产值将以每年20％的速度递增，2005年，成都建材总体“产值大盘”将比今年增加100亿元左右，其中，家装业年产值将率先突破110亿，比去年净增30亿。从目前看，装修“游击队”所占的份额依然很大，占了总体大盘的90%。
许多“作坊式”的家装公司与装修“游击队”的区别不大，其硬件装备没什么差别，而本质差别只是一张纸的距离。这难怪业主要找游击队。正规装饰企业必须强化设计在装修中的龙头地位，以实际行动向装修游击队彻底划清界限。唯此，专业正规家装企业的所占的有效产值大盘才会有较大的增长。
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家居建材市场好戏不断
业内人士分析认为，随着城市向东向南发展，蓉城建材家居市场的主战场将转移到三环路上。
2004年的家居建材市场处于纷争不息。现有格局是北有青龙、西南建材市场，南有华阳建材城、新世纪装饰广场，东有东方阳光，西有欧倍德，中有博美两大分店、万家、百姓装饰城。2005年还将有新的居家卖场纷纷登场。比如，在川陕立交桥附近，圣地亚家居中心酝酿在此圈地600亩打造国际家具展览基地的战略规划已进入实际性研发阶段，2005年可望建成亮相。富森·美家居，也谋划在将军碑推出“升级版”———建立家居MALL。据悉，该家居MALL卖的全是精品，在地价决定材料价的今天，它无疑又添了一个竞争筹码。今年国际家具连锁巨头宜家对成都家居市场已作完考察、调研工作，2005年其战略意图究竟如何，让我们拭目以待。
圣象E1级健康地板受宠
本报讯 圣象E1级健康地板自上市以来，在追求健康生活的消费者中掀起了一股强劲的抢购风潮。据悉，圣象地板今年倡导“健康居家生活”，其生产的产品全部达到欧洲E1级健康标准，部分新品已达到E0级。圣象地板在强调健康标准的同时，今年的新品还特别注重功能区分，首次推出了E1级客厅地板、E1级卧室地板、E1级阳光房地板、E1级一楼地板等。
影星张铁林代言双虎家私
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饰材竞拍卖会完美谢幕
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建辉陶瓷举行2005年会
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