节能建材使用普遍滞后，门窗幕墙大量使用玻璃
有关调查显示，目前全国城镇符合节能标准的建筑不足3％。与发达国家相比，我国建筑外墙节能保温程度差4-5倍，屋面差2．5-4．5倍，外墙差1．5-2．2倍，平均相差3倍。有关专家认为，影响建筑节能的发展，主要有三大原因。
节能建材使用普遍滞后
专家指出，目前建筑市场上，普遍对建筑节能建材的使用不尽如人意。时下较新颖的节能建材运用较少，原因在于使用节能建材一次性投入成本较高。
以隔热性较强的中空玻璃和Loe—E玻璃建筑门窗为例，在五年之内仅节约的电费，就能收回成本，但市场上那么多商家所使用的玻璃，却并非是此类节能玻璃，原因就在于此类玻璃成本较高。
除此之外，目前建筑节能环保建材没能充分发挥作用，主要原因在于推广力度不够，产品生产与应用脱节、市场应用技术严重滞后、一些产品没有列入工程建设标准，不能顺利进入建筑应用领域，使新型材料的使用范围和应用范围受到限制。另外，缺乏完善的建筑能耗指标和建筑能耗评估体系，而消费者对节能建材普遍缺乏认识和了解，也从另一个方面影响了开发商使用节能建材的积极性。
门窗、幕墙大量使用玻璃
建筑外立面大面积使用玻璃，是时下的建筑潮流，而使用隔热效果不好的幕墙建材，导致建筑物过于依赖空调、照明等技术和人工手段来调节居住环境，其效果不仅有限，而且耗损能源，建筑节能领域的一个关键问题是门窗、玻璃幕墙技术的发展。因为建筑外墙部分占了总能耗的40％，而南方主要能耗来自玻璃，占到整个能耗的60％。因此，如何提升玻璃幕墙技术与建筑领域的节能水平与建筑节能技术的推广应用有着密切的关系。而现实中，有的楼盘有70％的外立面使用玻璃装饰，如此大面积地使用玻璃，不同程度地造成“光污染”。高反射率的热反射玻璃对建筑周围的环境形成强烈的照射，不但对人的视觉造成伤害，同时使建筑物周边温度提高。
因此，在玻璃的使用和设计应用上，要考虑的因素除了常规的抗风压强度、保温效果、隔音效果、抗震性和装饰性外，还应该对采光、光反射、热工性能等进行计算。专家指出，为了减少热能传导，可以采用中空、双层、真空等品种的建筑玻璃。同时，调节室内温度的节能墙体可以采用热反射玻璃、吸热玻璃、低辐射玻璃，光致变玻璃、安全玻璃等，由这些玻璃制成中空玻璃幕墙，能够大幅度降低能源消耗。但由于这些玻璃前期投入的成本较高，一般发展商只在自己的物业如会所、办公场地使用，住宅使用的很少。
据有关部门测算，我国建筑门窗洞的热·能损失量是发达国家的几倍甚至十几倍，而给现有建筑进行节能改造的工程和资源浪费实在不可估算。
建筑科技运用甚少
21世纪的住房，应该是在高新技术支撑下，具备4个基本特征：节水、节能、环保和智能化。但许多好的技术并没有很好地推广和运用起来。
在节能环节上，许多发展商在设计通风系统的时候是凭感觉的，而不是通过科学分析计算来进行量化的。现在许多写字楼、宾馆、会所、住宅等场所要靠抽风机通风，靠电灯“采光”，这其实是很浪费的。
还比如，对玻璃的应用，现在流行的是用大、高的玻璃，这样在夏天所受到热辐射就大，开空调时耗电量就大，这些情况实际上只要稍加技术处理就可以节省50％的能源。只可惜发展商只愿将精力和物力花在广告上，而没有意识到花在建筑节能科技上。
