上海嘉华中心写字楼年租金收入约2亿

嘉华国际(0173.HK)昨天公布去年业绩，该公司去年盈利36.44亿港元，比上一年度的2.41亿港元大涨14.11倍。该公司盈利来源包括上海嘉华中心每年约2亿元人民币的租金收入、部分尾房销售和物业重估收入。

嘉华国际副主席吕耀东表示，公司可动用资金18亿港元，有充裕资金在内地及香港购入项目，预计未来两地的投资各占一半，内地将集中在上海及广州发展。

吕耀东预计，今年嘉华的盈利前景更加看好，会有3个大型项目推售，预计可以套现60亿港元。该公司今年推售的三个楼盘，分别为沙田嘉御山、湾仔庄士敦道项目及上海慧芝湖花园。

该公司执行董事罗志聪表示，去年公司因为一些非核心业务有所支出，比如在南京的投资项目等，所以，去年的其他经营支出由2004年的1870.1万港元增加到3524.1万港元。

香港嘉华集团创立于1955年，在香港拥有嘉华国际和嘉华建材两家上市公司。嘉华国际从上世纪90年代初进入上海进行房地产开发,已发展的房地产项目有徐汇区淮海中路上的写字楼项目嘉华中心、静安区万航渡路上的嘉园和徐汇区淮海中路上的嘉丽苑、闸北区共和新路广中路的慧芝湖花园。据悉，嘉华国际目前在内地的土地储备达200万平方米