家装该如何识别、防止“垃圾工程”
据统计,目前全国共有建筑装饰企业25万余家,其中具有国家建设主管部门审发的资质等级的企业仅2万家。于是,我们的周围出现形形色色的“垃圾工程”也就不足为奇了。
家装如何识别、防止“垃圾工程”?让我们听听专家对以下案例的分析。
垃圾施工
案例:搬入新居不久,赵小姐就发现卧室的电话线路时通时不通,卫生间的水管接口处也经常往外冒水。她打电话给装修公司保修,得到的是一拖再拖的推诿。无奈的赵小姐只好请来专业人士检查,她被告之,卧室内的电线和电话线施工时并未用绝缘管套好埋在墙内,以致线路出现问题;至于卫生间的水管则是由于施工粗制滥造,导致水管破裂。
陷阱:部分施工队伍没有监理来监督整个工程,有的施工队甚至与监理串通一起欺骗业主。例如将埋在墙内的4分管说成是6分管;管里布5根线却说成有7根线。由于这些都为隐性工程,业主无法清楚识别,往往会被轻易蒙骗过关。
再如,一扇市场报价为700元的门,原材料应用18毫米板,但装修人员却用9毫米板取而代之;用的是合资或国产的建材,却报给业主进口材料的价格;涂料按规定应刷四遍,实际操作时只刷两遍;还有对水电线路随意改动,粗暴施工导致房屋结构、线路等遭到破坏。
以上这些情况不仅会给业主带来更多的费用负担,更重要的是由此埋下很多安全隐患。
垃圾材料
案例:史女士的住宅是去年3月底装修完毕的,但至今每次开门还会闻到刺鼻的气味。在此期间,史女士及家人还经常出现喉咙发痒、眼睛疼痛、胸闷等症状。
经有关部门测量,她家中空气里的甲醛释放量超过标准近4倍。史女士后来发现,自己委托施工队购买的装修材料,大多是质量不过关的廉价产品,有些甚至根本就是三无产品。
陷阱:家装所用的材料,小从水泥、面板,大到瓷砖、橱柜家具,每一样都应选择质量过硬、环保健康的产品。有的设计师为了牟取私利,让业主购买根本不适合、甚至是多余的材料;还有些施工者购买材料时以次充好,导致装修之后过不了多久,就出现地板开裂起泡、墙壁涂料出现裂缝甚至脱落等现象。这也造成新房装修入住后,由于劣质装修材料引起的“甲醛中毒”、“孕妇流产”等事件仍时有发生。
垃圾设计
案例:柯先生与未婚妻找了一家小装修公司装修婚房,装修之前,设计师向他们描绘了一幅非常美好的景象。
装修期间,柯先生因为出差有一个礼拜未到现场,等他回来一看却傻眼了,房子里被敲得乱七八糟。愁眉苦脸的未婚妻告诉他,在装修过程中因为发现装修效果与设计效果完全南辕北辙,她便与设计师进行了沟通,设计师大笔一挥,结果施工工人就把承重墙敲坏了,物管部门也因此暂时禁止了他家的装修工程。一番折腾后,装修虽然完成了,婚期也被耽误了。
陷阱:“垃圾设计”是影响家装效果的第一大因素。设计的科学、合理与否,直接影响到总体投资和最终效果。有些素质不过关的设计师要么想着如何多拿提成,要么对室内设计一窍不通,不考虑布局与规划,凭自己的想象胡乱捏造装修方案,结果损害的是业主的利益。
垃圾服务
案例:刘先生一家买了新房准备装修,朋友向他推荐了一家施工队。商谈时,施工队不仅允诺免费奉送3套设计方案,还承诺所用的材料均为绿色环保建材。
没想到,装修完还不到一个月,地板就出现开裂现象,刘先生便找了专业人士检验,结果是地板根本不是什么绿色环保产品,甚至质量都不合格。气愤的刘先生找到施工队要求赔偿,却遭到推诿扯皮,问题始终得不到解决。
陷阱:一些进行过多次装修的业主,都有过这样的烦恼:未签订家装合同之前,业主享受的确实是“上帝”般的待遇。很多设计师的设计方案也让确实他们感到满意。但正式签订装修合同后,家装公司和设计师却开始“虎头蛇尾”起来。
尤其一旦出现纠纷或施工问题,装饰公司要么不出面解决,要么推脱责任与业主冷面相向,甚至采取威胁手段要挟消费者承担后果。